گروهبان پس از هشت سال به زادگاهش برمی‌گردد در حالیکه تصور همه بر این بوده است که او دیگر مراجعت نخواهد کرد. «گل‌بخت» زن روسی‌اش و پسرش «بهمن» در تعویض روغنی برادر گروهبان کار می‌کنند. «گل‌بخت» قرار است با مادرش در بازگشایی مرزهای ایران و شوروی به زادگاهش آذربایجان شوروی بازگردد. گروهبان قبل از عزیمت به جنگ، زمینی را در جنگل با قولنامه خریده است. بعد از هشت سال –پس از بازگشتش- زمین ده‌ها برابر گران‌تر شده است. اما سند زمین به اسم گروهبان نشده و فروشنده حاضر نیست زمین را به قیمت گذشته به اسم گروهبان کند. گروهبان سراغ استوار قدیمی بازنشسته‌ای می‌رود که زمانی رئیس پاسگاه بوده است. استوار قدیمی هنوز خود را بازنشسته حس نمی‌کند... همه چیز روی مرز پایان می‌گیرد.